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开垦商促销卖房行家人最爱用这“三招”砍价售

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开垦商促销卖房行家人最爱用这“三招”砍价售

开垦商促销卖房行家人最爱用这“三招”砍价售

  现在很多开发商都选择和房产中介合作,让房产中介帮忙代销。房管中介的报价和售楼小姐的报价基本上是相同的,大多也是房产中介负责带客户,到了售楼部由售楼小姐接待。因为房产中介成交是有佣金的,所以是非常想要购房者成交的。如果购房者真的看上了,可以让房产中介去帮忙砍价,这种情况下可能比自己砍价的效果更好,还不会让自己觉得砍价不好意思。美邦十大房地产公司, 随着房地产市场的调控政策越来越严,房价开始逐渐稳定,不少城市的房价已经出现了下跌。对于开发商来说日子并不好过,现在正是各个行业都看好的“金九银十”,但是房子并没有很好卖。为了缓解资金压力,很多品牌开发商都开始了降价促销卖房,对于购房者来说,这是一件好事,购房者的购房成本有所减少。在开发商降价促销的时候,很多内行购房者都拿起了“砍价大刀”,能砍多少砍多少,内行人最爱用以下三招砍价,售楼小姐遇到这三招砍价方法都说好。 以上就是内行人最爱的三招砍价方法了,这几招可以为购房者砍不少的房价,希望能帮到最近想要买房的购房者。你们还有哪些很好用的砍价方法?欢迎大家评论。 如果知道了备案价,那么我们就可以按照备案价的标准来砍价了,在楼盘销售不好的情况下,只要砍价不是太离谱,一般都能砍不少的价格。就算我们不知道备案价是多少,我们也可以询问售楼小姐房源的备案价是多少,是否有公示,这样问会让售楼小姐觉得购房者是内行人,也会让砍价更顺利。 虽然有些开发商打着降价促销的旗号,但实际上有没有优惠很难确定。现在大多新房为期房销售,开发商在卖房之前需要向房管局申请预售许可证,同时需要将所有房源定价交给房管局审核,审核通过后就是备案价。大部分开发商不会直接公示备案价,而是公布销售价格,销售价格和备案价是两个定义,比如备案价为10000元一平,但是开发商公布的销售价格为12000元,然后再宣布打折或者给予其他优惠,其实优惠下来可能比备案价还稍高,或者和备案价相同,对于开发商来说是没有任何损失的。房管局是有各个楼盘备案价的,而且会公示出来,只是部分城市网上可能无法查询,所以就无法获取备案价了,我们可以当地房管局官网或者去房管局查询楼盘的备案价。 很多开发商都有老带新的活动,这种活动不仅能让购买了房子的老客户享受到一些奖励,还能让新客户多享受一些优惠。作为售楼小姐来说,老带新的客户比自然到访的客户可能更好成交,因为老客户已经买了房,一般情况下都不会说楼盘不好的方面,还想要亲朋好友买到一起,会极力帮忙推荐楼盘。当老客户帮忙砍价时,销售也乐意优惠,不仅让老客户有面子,还能让新客户开心,所以我们在有资源的情况下,最好带上一个已经购买了楼盘的老客户一起去看房。

本站文章于2019-11-22 02:35,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:开垦商促销卖房行家人最爱用这“三招”砍价售
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