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房地产筹办是干嘛的

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房地产筹办是干嘛的

  

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房地产筹办是干嘛的

  

房地产筹办是干嘛的

  中后期:营销策划。在产品确定的情况下,通过各种市场调查手段,进行数据分析和前景预判,解决“产品在什么地方卖?卖什么价格合适?需要哪些销售材料和人员?用哪些销售和宣传渠道?怎么好卖?能卖出高价,能在合理的周期内回款”等问题。

  房地产划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括:房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。

  一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。

  前期:项目定位。在拿到确定的控规指标情况下,通过各种市场调查手段,进行数据分析和前景预判,解决“修建什么样的产品,经济效益如何”的问题,指导设计院进行建筑设计等工作;

  房地产三级市场:二手房市场。一般这块就是做哈旧楼包装,宣传推广,当投资品来卖。比较简单。

  当然,贯穿始终的还有项目投融资策划、工期策划(与销售节点的配合)等等。

  房地产一级市场:土地市场中,做前期概念性规划方案,争取以合适的代价拿到合适的建设用地。

  三,项目的销售招商策划:包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

  二,项目的推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。

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本站文章于2019-11-09 21:29,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:房地产筹办是干嘛的
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