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血淋淋的教训邦内房产中介坑人幻术大清点

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血淋淋的教训邦内房产中介坑人幻术大清点

血淋淋的教训邦内房产中介坑人幻术大清点

血淋淋的教训邦内房产中介坑人幻术大清点

  没多久,链家业务员曹新就帮忙找到了一位姓徐的下家。仅三天时间,在中介的两边协调下,上下家就坐到了一起准备签订买卖合同。而就在签合同的当天,陈小姐才意外地发现,她的房子卖出的价格竟然变成了490万。“房价高了,对于我来说当然是好事,但事前我一点都不知道。” 在得到总部工作人员的回复后,陈小姐就一直等待,并多次上门了解何时才能拿回退款,但工作人员一直以正在走流程而拖延。直至去年12月,投诉事件在过去4个多月后,6万元才退回。 陈小姐感叹:“在买卖过程中,看似很透明,但中介动了哪些手脚,我们根本就不知道。”谢谢阅读 怂恿客户接受临时跳价上周日,搜房网的工作人员带着王丽去看房。荣安地产最新音讯万科贸易地产项目全邦最大的,尽管房价涨了20万,但也在王丽的预算以之内。周日看房时,王丽跟房东通了电话,“房东答应我不跳价了,提出首付三成的要求,我也答应了。”双方约好第二天见面,详谈具体事项。 所谓的国内知名房产中介,就真的能给客户带来安心的购房保障么?下面就给大家举几个国内知名房产中介坑人的例子。 家住长宁实验小学附近的宋女士说,你不买房,就不知道中介的水有多深,稍不留神,就被坑了。她为了让孩子能够在今年9月顺利入读长宁实小,去年4月,她就跟附近一家房产中介签约,买下了茅台雅苑的一套学区房。然而,落户的时候,她才得知这套房子的入学名额被占了,孩子至少还得等2年才能入学。 跟中介理论结果遭威胁“我们看中的是茅台雅苑的房子,70多个平方米,400万多一点。相比同一小区其他楼盘,便宜了大约10万元。”宋女士说,中介小伙子为了推销这套房子,一天至少要来两个电话,说房子非常紧俏,再不签约就要卖给别人了。宋女士有些紧张了,因为她那天看房子的时候,不止一家中介带人来看,气氛非常紧张。 至于名额问题,王经理说,因为都在学区内,有无名额,价格都差不多,有些心态不好的卖家,可能把价格挂得比有名额的房源还要高。买家自己调查起来可能比较困难,但是你可以在签约的时候,将这个问题作为补充条款写入,如果没有名额了,名额被占了,可以要求卖家按照房款的120%退房赔偿。 该中介的王经理说,的确有一些急功近利的中介,通过隐瞒相关信息,达成交易,坑害买房的人。“你想维权,想告他们,几乎不可能。合同上没有明确条款,你没有维权的依据。”王经理说,在他们那边,水霞小区、茅台雅苑都是可以入读长宁实小的,但是古宋小区就不一定了,去年好像就是按照单双号来安排的。 案例2:客户痛斥搜房网中介鼓动房东跳价王丽在上海一家保险公司工作,去年底,她就开始寻找房源,在多家中介公司留了电话,想在浦东洋泾区域买一套四五十平方米的二手房。 当时中介跟我说,算上佣金和税费,到手价200万。”王丽觉得这套房子挺合适,于是跟中介达成了初步的购房意向。 五中介仅一家告知“名额”昨天下午,记者在仙霞路上随机走访了5家房产中介,结果只有一家明确告知哪些学区房的入学名额还没有用过。 春节前,搜房网的工作人员给她推荐了北洋泾路西镇小区的一套房子。“房子总共44平方米,建于1991年的老公房, 荐:发原创得奖金,“原创奖励计划”来了!秋高气爽,有奖征文邀你直抒心意! 然而,周三凌晨,收了王丽定金的房东又突然反悔,称要退还定金。“房东的理由是家人觉得房价还会涨,不想这么早卖。但我爱我家’的中介却跟我说,是搜房网’的中介在挖墙脚。如果房东反悔,就要双倍退还定金,现在还在协商,两家中介好像也在沟通。”王丽推测,同一套房源,搜房网的报价比“我爱我家”高5万元,可能打动了房东。 但此时两个中介的表现让她有点丈二和尚摸不着头脑,“明明前一天晚上,中介说好房东提出要80万首付,不会跳价,我也答应了。但在房东反悔的时候,两个中介完全站在房东立场,开始给我洗脑,让我接受房东跳价。”王丽觉得很奇怪,她留了一个心眼。 此后,宋女士去跟中介理论,在吵了几次后,中介威胁她,“你家在那里,如果想相安无事,就别闹了。” 付好定金又被其搅和了周二,另一家中介公司“我爱我家”的工作人员约王丽看相邻小区的一套房子。这次的房子是1986年的老公房,总共42平方米,位于6层顶楼。“ 果然,当一个中介人员出去跟房东耳语了几句后,房东作势要离开,并说要跟其他中介谈。“我觉得这是中介跟房东套好的戏’。” 陈小姐与徐先生提供的盖有链家地产印章的发票显示,两人分别支付了8万余元,用途均为“佣金”。 案例3:上下家都被蒙在鼓里,均交了8万佣金去年6月份,陈女士想将香溢花城的一套住房出售,在朋友的介绍下,她与曹杨路上的链家房产中介业务员盛先生接上了头,称1个月内帮忙搞定。对方说房子值480万,并签了一份“独家代理出售”合同,代理时间为一个月。 始料未及的是,就在宋女士一家迁户口过来落户的时候,派出所的人说,上一家有个孩子在长宁实小读书,才三年级,至少两年后,她的孩子才能进这所学校。 中介人员告诉我,这套房子年前到手价180万,年后跳价到190万。我觉得价格还可以。”

本站文章于2019-10-04 13:01,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:血淋淋的教训邦内房产中介坑人幻术大清点
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